(103) เจาะเทคนิค ขายบ้านกรุงเทพฯ ราวกับปอกกล้วย

ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีการแข่งขันสูงอย่างกรุงเทพมหานคร การขายบ้านให้ได้ราคาที่คุ้มค่าจึงเป็นเรื่องท้าทาย แต่ไม่ใช่เรื่องเกินความสามารถ หากคุณมีเทคนิคการตลาดที่แม่นยำ เรามาเจาะลึกกันดูกันว่ามีเคล็ดวิธีอะไรบ้าง

ศึกษาตลาดอย่างละเอียดก่อนเปิดขาย
ก่อนอื่นคุณต้องศึกษาตลาดอสังหาฯ ในละแวกบ้านของคุณอย่างลึกซึ้ง วิเคราะห์ข้อมูลราคาเฉลี่ย จุดแข็ง-อ่อนของทำเล เพื่อกำหนดกลยุทธ์การตลาดที่เหมาะสม รวมถึงการตั้งราคาขายที่เป็นจุดสนใจแต่ไม่สูงเกินจริง

ปรับแต่งให้สวยสะดุดตาผู้พบเห็น
หลังจากตั้งราคาขายแล้ว คุณต้องเตรียมบ้านให้พร้อมโปรโมต ทำความสะอาด จัดเรียงเฟอร์นิเจอร์ใหม่ให้ดูโปร่งโล่ง ทาสีใหม่ให้บ้านดูสดใส พร้อมทั้งปรับแต่งสวนให้ร่มรื่นน่าพักผ่อน การจัดบ้านให้สวยจะดึงดูดสายตาและสร้างความประทับใจแรกได้เป็นอย่างดี

ถ่ายภาพให้สวยน่ามอง
ในยุคออนไลน์นี้ รูปภาพบ้านเป็นหัวใจหลักในการนำเสนอ คุณควรจ้างช่างภาพมืออาชีพมาถ่ายภาพบ้านในมุมต่างๆ อย่างน่าสนใจ เน้นจุดเด่น ใช้มุมกล้องและแสงเพื่อสร้างบรรยากาศให้บ้านดูน่าอยู่มากที่สุด ภาพสวยจะทำให้ลูกค้าหลงใหลตั้งแต่แรกเห็น

เลือกสรรสื่อโปรโมตให้เหมาะสม
การโปรโมตคือหัวใจสำคัญของการขายบ้าน คุณต้องเลือกช่องทางที่เหมาะสมในการลงประกาศขายบ้าน ทั้งป้ายหน้าบ้าน แผ่นพับ เว็บไซต์ประกาศขายบ้าน เฟซบุ๊กและอินสตาเเกรม การเลือกสื่อที่ตรงกลุ่มเป้าหมายจะช่วยสร้างโอกาสขายสูงสุด

บริการขั้นเทพต่อลูกค้า
เมื่อมีลูกค้าสนใจเข้ามา คุณต้องให้บริการอย่างเป็นมืออาชีพ ต้อนรับด้วยอัธยาศัยที่ดี พร้อมนำเสนอจุดเด่นของบ้านให้ลูกค้าประทับใจ เจรจาต่อรองอย่างชาญฉลาด พร้อมให้สิทธิประโยชน์ที่น่าสนใจ เพื่อให้ลูกค้าเกิดความปรารถนาในการซื้อบ้านของคุณ

หากปฏิบัติตามเทคนิคเหล่านี้อย่างจริงจัง คุณจะสามารถขายบ้านในกรุงเทพฯได้อย่างราบรื่น ราวกับการปอกกล้วย แค่ใช้กลยุทธ์ที่ถูกวิธี มุ่งมั่นและอดทนต่ออุปสรรค โอกาสขายบ้านในราคาดีก็อยู่แค่เอื้อมจากคุณ

Credit : www.winnerproperty99.com/103-sellhouse-bkk/