เมื่อวันที่ 16 ธันวาคม นายชนินทร์ วานิชวงศ์ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด เปิดเผยว่าเท่าที่ได้คุยกับสถานการบันการเงินหลายแห่ง มีความกังวลเศรษฐกิจในปีหน้าเพราะยอดปฎิเสธสินเชื่อสำหรับโครงการที่อยู่อาศยังสูงและมีความกังวลว่าอัตราดอกเบี้ยจะปรับขึ้นมาอีก 2-3 รอบหรือไม่ทำให้ปัจจุบันยังระมัดระวังการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยกลุ่มราคาต่ำ 3 ล้านบาทเหมือนปีที่ผ่านมาและมีบางแบงก์ที่ไม่โฟกัสปล่อยสินเชื่อกลุ่มนี้ มุ่งตลาดกลางและบนขึ้นไปมากกว่า นายชนินทร์กล่าวว่า เนื่องจากที่อยู่อาศัยระดับต่ำ 3 ล้านบาท เป็นกลุ่มที่มีภาระหนี้ครัวเรือนค่อนข้างสูง ทำให้ที่ผ่านามายอดกู้ซื้อบ้านไม่ผ่านนี้สูงถึง 40-50% เป็นไปตามภาวะเศรษฐกิจที่ยังรอการกระตุ้น ทำให้ภาพรวมเศรษฐกิจไทยในปีนี้ต่อเนื่องถึงปี 2567 อยู่ในโหมดชะลอ เนื่องจากรัฐบาลยังไม่มีนโยบายกระตุ้นที่ชัดเจนออกมา เช่น เงินดิจิทัลวอลเล็ต 10,000 บาท ที่ยังต้องรอดูต่อไปจะเกิดหรือไม่เกิด ส่วนค่าแรงยังไม่แน่ใจว่าจะปรับขึ้นได้มากน้อยขนาดไหน จะเหลือการท่องเที่ยวที่จะมาช่วย ซึ่งถ้าปีหน้าการท่องเที่ยวมีจำนวนนักท่องเที่ยวเข้ามากขึ้น จะเป็นตัวช่วยทำให้เศรษฐกิจดีขึ้นมาบ้าง “การท่องเที่ยวปีนี้เริ่มดีขึ้น ทำให้อสังหาริมทรัพย์ในเมืองท่องเที่ยวที่เป็นกลุ่มระดับกลาง-บน และซื้อเป็นบ้านหลังที่2 ยังไปได้เรื่อยๆ โดยมีกำลังซื้อจากต่างชาติที่กลับเข้ามา ทั้งรัสเซีย ตะวันออกกลาง เมียนมา ส่วนจีนยังน้อยแต่ในปีหน้าคาดว่าจะมากขึ้น ดังนั้นจึงมองว่าตลาดอสังหาฯในปีหน้าคงไม่แย่กว่าปีนี้มากนัก” นายชนินทร์กล่าว
